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月入不过万元,三十而立的“设计男”如何3年实现买房梦

2016-12-01  来 源:未知 编 辑:追风少年

付先生86年出生,是一家APP创业公司的UI设计,工作已经八年。目前他税后9000元,每月车贴加饭贴总共500元,年底还有10000元的年终奖金,13年买了辆商务车,没有负债。现在,付先生仍然保持单身状态和爸妈同住,父母没有退休,赡养负担不重。。付先生准备两年后买套自住房屋。

 

在房价不断调整的今天,付先生该如何应对通过有效的理财方法更快地达成买房目标呢?马甲袋金融理财JOJO针对付先生的情况先进行了财务分析:

 

 

付先生工作稳定,正处于事业上升期,收入增长空间较大,整体风险承受能力较强。然而,资产结构并不合理。家庭金融资产主要以现金和存款形式存在,投资性资产比例过低。,JOJO建议可以通过部署新的理财产品实现两年后买房计划。

 

*应急备用金规划

 

应急备用顾名思义是为了保障意外发生的应急资金。一般为3-6个月日常支出,付先生的大部分资金仍存于银行,建议增添理财产品增加收益。

 

*财务安全规划

 

自身的财务安全保障是你踏出理财的必修课,除了每月的社会保险马甲袋理财师JOJO建议,可选择一些商业保险给自己提升安全系数。另外,付先生曾用三万元的资金炒过股票,最终亏了一万多。付先生并不适合进取型的投资产品,建议可选择相对稳健安全系数高的理财产品。如马甲袋产品的周周袋等固定收益类产品,不仅风险小,而且投资周期短,投资人可灵活进行投资操作。

 

*购房规划

 

付先生虽然现在仍是单身,但三十而立的付先生即将面临结婚组建家庭等一系列问题,建议付先生在购房房型的选择上,尽量选择适合一家三口居住的房型,避免日后再次更换住房的麻烦。目前,首套房购买的首付比例为35%,根据市场价推算,付先生差不多要准备70万左右的首付金。其实这并不难。付先生目前有39万的存款,只要坚持投资马甲袋金融上的白熊袋,9%的年化收益,在复利效应的作用下,加上每年96400元的结余,不出三年就能实现购房梦想。

 

具体请看下表:

 

储蓄

年化收益率

本息和

工资结余

第一年

390000

9%

425100

96400

第二年

521500

9%

568435

96400

第三年

664835

9%

724670

 

 

 

操作如下:

 

首先,付先生将自己的存款39万元用于投资白熊袋等固定收益类理财产品,每年都能获得一笔稳定的收入来源。以年化收益率9%来算,第一年便可将39万元累积到425100元。投资期限满后然,将每年省吃节用攒下的工资结余,与上一年的本息和一起进行复投,如此循环操作,等到第三年的时候,付先生就将坐拥72万余元的资产。

 

是不是顿时觉得买房其实也并不难呢?巴菲特说过,一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财。只要坚持正确合理的财富管理方法,买房也绝不是遥不可及的梦想。

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